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广州产权交易所有限公司交易保证金操作细则(2023年2月修订
（二）委托方没有约定交易保证金保证及处置方式，且成交方已支付交易价款和应付相关交易服务费的，本所在成交方支付交易价款或分期付款的首付款之次日起5 江苏恒创园区管理服务有限公司部分资产（原材料、产成品和机器设备一批）. 本次转让标的资产为江苏恒创园区管理服务有限公司拟处置的原材料、产成品和机 江苏省公共资源交易网
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网络司法拍卖悔拍后保证金处置法律问题的探析-中国法院网
就单次悔拍而言，保证金的处置应当结合两个司法解释进行处理，如果重新拍卖价款低于原拍卖价款，则差价应当由悔拍买受人承担，在保证金不足以支付差价的 为做好矿业权价款与矿业权出让收益制度衔接，完善矿业权出让收益征收政策，明确以往按财政出资比例缴纳价款的探矿权、采矿权和以申请在先方式取得探矿权 自然资源部办公厅 财政部办公厅关于矿业权有偿处置有关问题
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中国政府采购网
中国政府采购网（四）保证金处置方式：竞得者竞买保证金按起始价的20%转作合同定金（不计息），剩余竞买保证金转作土地出让金；未成交者在地块成交结束后5个工作日内 芜湖公共资源交易中心--芜自然资规湾挂告字[2023]09号
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建设工程价款结算及其优先受偿权的若干实务问题_澎湃号
为此，关于施工合同无效工程价款结算处理问题，2004年施工解释第2条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。. 对该条的适用，实务中存在以下疑问：一是该条规定实际上将无效合同 行外人看到债权房产处置的流程，是法院将房屋上拍到平台网站上，在最后拍卖结束日一般会产生一个成交金额。若以为最后处置阶段就是这么简单，那可大错特错。本文梳理我们处理的债权房产经历的一 债权房产到了拍卖执行阶段，需要关注的流程
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履约保证金的性质、适用和执行是怎样的？
履约保证金的性质. 履约保证金工程发包方要求承包人递交的用来弥补承包人违约造成的经济损失。. 在招投标活动中招标人可以在招标文件中约定中标人提交一定金额的履约保证金,目的是督促中标人履行中 悔拍保证金可以退还的情形探讨. 《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条规定，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。. 这一规定与之前的《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二 悔拍保证金可以退还的情形探讨 全国法院切实解决执行难
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网络司法拍卖竞买成功后悔拍 竞买人应承担相应法律责任-北京
三是竞买成功后悔拍，保证金不予退还，保证金不足弥补再次拍卖差价的，法院可以责令悔拍人补交。 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵案件被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。在当前各地法院积极推行网络拍卖的背景下，本案处理此类问题的思路值得关注和探讨。 二、非有特别告知应退还无竞买资格买受人交纳的保证金 在未告知无竞买资格买受不退还保证金的情况下，立足目前立法，不退还无竞买资格买受人交纳的网络司法拍卖买受人无竞买资格的应对措施细化-中国法院网
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关于完善建设工程价款结算有关办法的通知_国务院部门文件
关于完善建设工程价款结算有关办法的通知 财建〔2022〕183号 党中央有关部门，国务院各部委、各直属机构，全国人大常委会办公厅，全国政协办公厅，最高人民法院，最高人民检察院，各民主党派中央，有关人民团体，各中央管理企业，各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、住房和最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第三条规定：“建设工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失”。. 承包人诉讼请求中所主张的因发包人违约造成 最高法：建设工程价款优先受偿权的18个问答
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关于印发《企业国有产权交易操作规则》的通知－国务院国有
受让方交纳的交易保证金按照相关约定转为产权交易价款。 产权交易合同约定价款支付方式为分期付款的，首付交易价款数额不低于成交金额的30%。 第四十条 受让方将产权交易价款交付至产权交易机构结算账户后，产权交易机构应当向受让方出具收款凭证。一、履约保证金的概念、作用与形式. 所谓履约保证金，是指中标人在中标后签订合同前向招标人提交的用以保证签订合同并完成合同的担保。. 履约保证金作为法律术语，最早出现于招标投标法，该法第四十六条第二款规定：“招标文件要求中标人提交履约保证履约保证金_百度百科
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关于回购价款的约定规则
至于保证金的抵扣，系争融资租赁合同约定，承租人违反合同条款时，出租人有权处置保证金用于抵扣承租人应付的剩余租金、违约金及其他费用。 租赁公司在主张的回购价款中已自行将承租人缴纳的 1.125 万元保证金用于抵扣欠付租金，符合合同约定，应予 1 建设工程质量保证金 是否属于建设工程价款优先受偿权范围 一、关于建设工程优先受偿权的法律规定及司法解释 （一）《合同法》 第二百八十六条，“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包 如何从专业角度解释「优先受偿权」？
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建设工程价款优先受偿权22个问题梳理
答：依据《民法典》第五百四十七条规定，并参考《江苏省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答. （）》第20条规定，工程款债权转让的，优先受偿权一并转让。. 发布于 14:33. 建设工程价款优先受偿权22个问题梳理在合同价款支付时间条款设计和审查中，重点应放在支付方式选择的合理性上，作为付款方，如有必要应合理提出分期付款的诉求，哪怕是分为两期支付，而作为收款方则反之。. 即使是一次性支付，也要在付款时间条款设置上预先保障己方权利，合同标的全部合同中“价款支付方式”条款的设计与审查
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工程质量保证金和工程履约保证金六问
企法宝. 工程质量保证金和工程履约保证金六问. 第一问：二者性质如何区分？. 工程履约担保中，有银行保函、保证金等多种形式。. 所谓工程履约保证金，是指工程发包人为防止承包人在合同履行过程中违反合同约定，并弥补发包人因此造成的损失而要求承包第十三条 工资保证金具体存储比例及浮动办法由省级人力资源社会保障行政部门商同级行业工程建设主管部门研究确定，报人力资源社会保障部备案。工资保证金存储比例应根据本行政区保障农民工工资支付实际情况实行定期动态调整，主动向社会公布。人力资源社会保障部 住房和城乡建设部 交通运输部 水利部 银
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关于网络司法拍卖中悔拍保证金处置法律问题的探究
五、 关于单次、多次悔拍保证金的处置 问题 1、 同一财产拍卖中出现单次悔拍 就单次悔拍而言，保证金的处置应当结合两个司法解释进行处理，如果重新拍卖价款低于原拍卖价款，则差价应当由悔拍买受人承担，在保证金不足以支付差价的情况贷：银行存款 1160000. 租赁开始日的会计处理：. 首先，计算租赁的内含利率。. 每期租金的不含税收入为 200000 （232000÷1.16），200000× (P/A,r,8)=1010000（租赁资产公允价值 + 初始直接费用），运用插值法计算得出内含利率为 11.532%。. 应收融资租赁款入账价值 =200000×8融资租赁会计处理实务操作
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最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定
重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。 人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。 扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。执行实践中，围绕房地产开发产生的建设工程价款和在建工程抵押在房产执行中的案款分配，尤其是房产处置价款不足以全额清偿工程欠款和抵押权所担保的主债权时案款如何分配，一直是涉房地产财产执行工作的难点。笔者尝试结合案例，归纳总结司法实践中存在的不同处理方案，从建设工程价款涉房地产财产执行中建设工程价款优先受偿问题浅析-中国法院网
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司法拍卖悔拍？保证金不退，还要补差价等损失-中国法院网
根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条规定：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。最高法院:买受人逾期支付拍卖价款,是否会导致重新拍卖
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从矿业权价款到矿业权出让收益_勘查_国家_规定
2012年内蒙古自治区国土资源厅印发的《关于处置矿业权价款有关问题的通知 》（内国土资发〔2012〕822号）中就规定，“矿业权人为满足开采等需要，进行储量核实或生产勘查，在矿业权范围内，利用原国家出资勘查地第十二条 罚没财物的处置应当遵循公开、公平、公正原则，依法分类、定期处置，提高处置效率，降低仓储成本和处置成本，实现处置价值最大化。 第十三条 各级执法机关、政府公物仓应当依照法律法规和本级人民政府规定的权限，按照本办法的规定处置罚 关于印发《罚没财物管理办法》的通知_国务院部门文件
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揭开投资者与金融资产公司合作收购债权的面纱
在银行公开处置标的债权包时，资产公司会将投资者交纳的保证金转付银行或处置平台作为 竞买保证金。竞买过程中：（1）如果没有其他机构参与，则资产公司以底价成交（注：只有一人报名时，部分银行或平台会要求在出价后再公示七天第六条 转让方设定的交易保证金金额，一般不超过转让标的转让底价的30％。 第七条 交易保证金来源的合法性由交纳主体负责。 第八条 交易双方签订《产权交易合同》后，受让方交纳的交易保证金可以根据约定转为交易价款的一部分。北京产权交易所_北京产权交易所企业国有产权转让交易保证金
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网络司法拍卖中悔拍认定的相关问题及应对|法院|价款|保证金
网络司法拍卖中悔拍认定的相关问题及应对,法院,悔拍,价款,保证金,买受人,司法拍卖 目前，对于悔拍的认定与处理，还有不一致之处。特别是《最高人民法院关于竞买人逾期支付价款是否应当重新拍卖的复函》（以下简称《复函》）指出，逾期付款的买受人已向执行法院全额支付了拍卖价款，不应关于“工程价款”纠纷的66个问题. 11:04. 发布于：广东省. 来源：最高人民法院司法案例研究院、虾米造价、马楠讲造价. 《民法典》第七百八十八条规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。. 建设工程合同包括工程勘察合同关于“工程价款”纠纷的66个问题_施工_实际_公司
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最高法关于明确网络拍卖悔拍规则的答复|保证金|法院|网拍
关于司法拍卖悔拍的处理，目前共有两条司法解释予以规定：一是施行的《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（以下简称《拍卖变卖规定》）第二十五条（2020年修正后为第二十二条）。. 其中规定，重新拍卖的价款低 甲公司会计处理如下（单位：万元）：. 借：开发成本 9090.91. 应交税费——应交增值税（进项税额） 909.09. 贷：应付账款 300. 银行存款 9700. 质保期内，该项目出现屋面防水质量问题，乙公司未进行维修，甲公司对上述质保金予以扣留。. 对该业务的财 【以案说法】扣留的工程质保金双方如何作税会处理+18个
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